脚手架作为防护工具和支撑体系,在建筑施工过程中不可或缺。但脚手架是租好还是买好,让很多施工方负责人很纠结,选择哪种方式能节约成本呢接下来陕西脚手架租赁公司泰联沣建筑设备小编来和大家聊聊?
一个工程案例对比。工程案例PK
一、工程情况
地下室顶板面积为1800平米,一层顶板面积为1800平米,二层面积为600平米,备料约2500平米,22层顶板总面积为25000平米,单层剪力墙面积约为1500平米 ,每层工期大约为7---10天,整个工程的工期大概为200。
二、脚手架自购造价
(1)主副龙骨的价格为6000元/吨,单层面积为1000平米,三层用量为30吨。
总投资:30吨*5800元=174000元
(2)立杆横杆的价格为4400元,单层面积为1000平米,三层用量为58.4吨。
总投资:58.4吨*4400元=256960元
(3)剪力墙模板支撑的价格为5800元/吨,单层需要1500平米的产品,每平米30kg,共45吨。
总投资:45吨*5800元=261000元
此楼购买新型模板支撑总成本为:174000元+256960元+261000元=69.2万元
由于钢材具有残值:30吨+58吨+45吨=133吨*2000元/吨=26.6万元
所以实际花费为:69.2万元-26.6万元=42.6万元
三、脚手架租赁费用
1、租赁建议价格:按平米算的话
主副龙骨部分为:每天每平米0.3----0.5元
立杆横杆部分为:每天每平米0.25----0.4元
剪力墙模板支撑租赁价格:每天每平米0.58元
2、本工程租赁费用:
(1)主副龙骨部分:按每天每平米0.4元来算,1000平米备3层料:0.4*1000*3=1200元,工期为200天,
主副龙骨部分的租金为:1200*200=24万元
(2)立杆横杆部分:按每天0.25元/平米来算,1000平米备3层料:0.25*1000*3=750元,工程期为200天 ,一个工程立杆横杆部分的租金为:750*200=15万元
(3)剪力墙部分:一层用量为1500平米*30kg=45吨
剪力墙模板支撑每平米每天的建议租赁价格为0.58元,面积为1500平米,工期为200天,总的租金为0.58*1500*200=17.4万元
以上合计租金为:24万元+15万元+17.4万元=56.4万元。
PK的结果显而易见,该工程自购脚手架要比租赁节约近14万元。
四、脚手架优缺点分析
a、租赁脚手架的优缺点
优点:
1、费用少,成本低;
2、无维护,不担心储存问题;
3、出事所担的责任小、风险低。
缺点:
1、多次使用,质量有隐患;
2、工期无故延长,租金大幅上升。
b、自购脚手架的优缺点
优点:
1、产品质量有保证,
2、可多次重复使用;
3、不受停工影响;
4、残值较高。
缺点:
1、一次性投入较大;
2、用后需要维护、储存。
脚手架租赁和自购各有优缺点,那到底该选哪种方式呢?关键还得分情形
情形决定选择方式
情形一
1、长期做建筑施工;
2、工程期限很长;
3、资金还算充裕;
4、钢材价格不太高。
结论:自购脚手架比较划算
情形二
1、工程大,工期短;
2、资金有限;
3、钢材价格较高;
4、施工完后又用不着
结论:租赁脚手架比较划算
五、脚手架租赁费计算方法总结
脚手架租赁单价计算方法.常见的一般情况下分为三种:
a.土建类脚手架租赁
土建类一般采用脚手架分包的方式,即脚手架材料费与搭设人工费用租赁公司统一承包(俗称“双包”),一般按照总建筑面积计算脚手架每平方工期内的的双包单价。
b.装修安装脚手架租赁
装修脚手架一般按照建筑装修安装墙面面积计算脚手架租赁费用。
c.脚手架租赁
脚手架租赁费计算方法:
普通脚手架租赁即租赁物按单个(每套,每吨。每米。每只)元/天的计算方法。租期按天计算。
(1)脚手架费是指施工需要的各种脚手架施工时可能发生的场内、场外材料搬运;搭、拆脚手架、斜道、上料平台;安全网的铺设;拆除脚手架后材料的堆放等费用。
(2)脚手架同样分自有和租赁两种,采取不同的计算方法。
自有脚手架费的计算:
脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费
脚手架租赁费的计算:
租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费
垂直运输费:
(1)垂直运输费的内容。
(2)垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费。
(3)行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
垂直运输费的计算:
(1)垂直运输费可按照建筑面积以㎡为单位计算。
(2)垂直运输费可按照施工工期日历天数以天为单位计算。
超高施工增加费的内容包括:
(1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费。
(2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费。